{h1}
άρθρα

Δικαιώματα φωτισμού στις ΗΠΑ

Anonim

Στο Ηνωμένο Βασίλειο, το δικαίωμα στο φως αναφέρεται στο δικαίωμα να λαμβάνεται επαρκές φως μέσα από ένα άνοιγμα (όπως ένα παράθυρο), επιτρέποντας την «απλή» άνετη χρήση και απόλαυση μιας κατοικίας ή «συνηθισμένης» ευεργετικής χρήσης και κατοχής άλλων κτιρίων. Το δικαίωμα φωτισμού στο Ηνωμένο Βασίλειο πηγαίνει πίσω στο γενικό ιδιοκτησιακό δίκαιο σχετικά με τα χρηματιστήρια που προέρχονται κατά τη διάρκεια της κυριαρχίας του William IV. Τα αρχαία φώτα είχαν αντικατασταθεί από το νόμο περί συνταγών το 1832.

Στις ΗΠΑ, ωστόσο, τα περισσότερα από αυτά δικαιώματα καταργήθηκαν μετά την εισαγωγή του ηλεκτρικού φωτισμού. Αυτό σημαίνει ότι δεν υπάρχει νόμος σε ομοσπονδιακό επίπεδο που να προστατεύει το δικαίωμα του ατόμου στο φως, εκτός εάν υπάρχει ρητή παρακαταθήκη ή περιοριστική διαθήκη. Το δικαίωμα για ανεμπόδιστο φως μπορεί να δημιουργηθεί από ιδιωτικούς συμβαλλόμενους που συμφωνούν με την εγγύηση ή με την υιοθέτηση άλλων όρων, δεσμεύσεων ή περιορισμών.

Αρκετές δικαστικές υποθέσεις αφορούσαν τις προσπάθειες παρεμπόδισης των εξελίξεων λόγω παραβίασης του γενικού δικαιώματος του φωτός, ενώ το προηγούμενο καθοριζόταν από την περίπτωση της «Fontainebleau Hotel Corporation v. Forty-Five Twenty-Five Inc.» [1959] . Ο δικαστής έκρινε ότι «δεν υπάρχει νόμιμο δικαίωμα στον αέρα και το φως του ήλιου», ακόμη και αν η εν λόγω ανάπτυξη προκαλεί τραυματισμό ή ζημιά στον γείτονά του.

Αυτό σημαίνει ότι οι συγκρούσεις συχνά επιλύονται μέσω νομοθεσίας κράτους. Το 1984, η Proposition K ψηφίστηκε στο Σαν Φρανσίσκο, εμποδίζοντας την κατασκευή οποιουδήποτε κτιρίου που θα ξεπεράσει τα 40 ft και θα σκιάσει σε δημόσιο πάρκο. Η πολιτεία της Μασαχουσέτης έχει παρόμοιους νόμους σχετικά με τις σκιές που εκτυλίσσονται σε δημόσιους χώρους και ανοιχτούς χώρους.

Συνιστάται

Νήσος Ζάχαρης

Ρητίνη δάπεδα

Solo House II