{h1}
άρθρα

Πράσινη διαβούλευση

Anonim

Τον Οκτώβριο του 2017, η BSRIA ξεκίνησε την Πράσινη Διαβούλευση σχετικά με την «Πρόσκληση για αποδείξεις σχετικά με τη μεταρρύθμιση του πλαισίου πράσινης διαπραγμάτευσης» που ξεκίνησε το Τμήμα Επιχειρήσεων, Ενέργειας και Βιομηχανικής Στρατηγικής (BEIS).

Το πρόγραμμα Green Deal εγκαινιάστηκε επίσημα από την κυβέρνηση τον Ιανουάριο του 2013 με αποσυρόμενη δημόσια χρηματοδότηση τον Ιούλιο του 2015. Τα περιουσιακά στοιχεία και τα υπόλοιπα δάνεια της Green Deal Finance Company αγοράστηκαν τον Ιανουάριο του 2017 από μια κοινοπραξία επενδυτών City.

Η αίτηση παροχής αποδεικτικών στοιχείων επιδιώκει να κατανοήσει τους λόγους που οφείλονται στη χαμηλή εκδήλωση ενδιαφέροντος για το σύστημα και να απαντήσει σε συγκεκριμένα ερωτήματα όσον αφορά τα διάφορα στοιχεία του μηχανισμού του. Δεν αποτελεί «υπόσχεση» να επαναφέρει ή και να στηρίξει το πλαίσιο για την Πράσινη Συμφωνία, αλλά άνοιξε το διάλογο για μια αναθεώρηση πλαισίου, εκτιμώντας ότι ορισμένες από τις πτυχές ενδέχεται να αξίζουν πρόσθετου ενδιαφέροντος για τη μελλοντική ανάπτυξη πολιτικής.

Ιστορικό:

Η Πράσινη Σύμβαση είχε ως στόχο την παροχή αρχικών επενδύσεων με τη μορφή δανείων προς τους καταναλωτές που επιθυμούσαν να βελτιώσουν ή να αναβαθμίσουν τα σπίτια τους για να επιτύχουν υψηλότερη ενεργειακή απόδοση, αλλά δεν διέθεταν οικονομικούς πόρους. Η καινοτομία που προσφέρει ο μηχανισμός της πράσινης διαπραγμάτευσης ήταν ότι το δάνειο συνδέεται με την ιδιοκτησία και όχι με τον καταναλωτή.

Ως εκ τούτου, το δάνειο θα μεταφέρει στους νέους ιδιοκτήτες μαζί με την ιδιοκτησία, αν το ακίνητο επρόκειτο να αλλάξει ιδιοκτησία. Οι πτυχές προστασίας των καταναλωτών περιλάμβαναν την εισαγωγή του διαμεσολαβητή πράσινης διαπραγμάτευσης και μια διαδρομή πιστοποίησης για τους παρόχους Green Deal, τους αξιολογητές και τους εγκαταστάτες.

Σημαντικά στοιχεία στο πλαίσιο του προγράμματος Green Deal περιλάμβαναν την έννοια «Χρυσό κανόνα» και το Pay as You Save (PAYS). Ο Χρυσός Κανόνας υπαγορεύει ότι η αναμενόμενη οικονομική εξοικονόμηση από τα μέτρα εφαρμογής πρέπει να είναι «ίση ή μεγαλύτερη από το κόστος που συνδέεται με το λογαριασμό ενέργειας». Το δάνειο θα επιστραφεί μέσω των αποταμιεύσεων που επιτυγχάνονται στους ενεργειακούς λογαριασμούς της ιδιοκτησίας (PAYS).

Το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης (EPC) των ακινήτων διαδραμάτισε σημαντικό ρόλο στο σχέδιο Green Deal, όχι μόνο με την εκτίμηση της πιθανής εξοικονόμησης (εγκατάσταση μετά τη λήψη μέτρων), αλλά και με την αποκάλυψη της ύπαρξης ενός πράσινου σχεδίου ιδιοκτησίας για τους αγοραστές ή νέους ενοικιαστές. Με κυβερνητικά σχέδια για τους ιδιοκτήτες ιδιωτικών μισθωμένων ακινήτων από την 1η Απριλίου 2018 για να επιτευχθεί μια ελάχιστη βαθμολογία EPC του E πριν υπογραφεί μια νέα συμφωνία μίσθωσης, η πράσινη συμφωνία θα μπορούσε να χρησιμοποιηθεί για τη χρηματοδότηση των απαιτούμενων βελτιώσεων ενεργειακής απόδοσης.

Η ιδέα πίσω από τα νέα, καινοτόμα χρηματοπιστωτικά προϊόντα που υποστηρίζουν τη βελτίωση της ενεργειακής απόδοσης υφιστάμενων κατοικιών δεν είναι νέα, αλλά έχει αποδειχθεί δύσκολο να εφαρμοστεί. Τα εντοπισθέντα εμπόδια και οι προκλήσεις πρέπει να επανεξεταστούν και να κατανοηθούν προσεκτικά προκειμένου να προχωρήσουμε. Το πιο σημαντικό είναι ότι τα συστήματα που κληρονόμησαν την πολυπλοκότητα πρέπει να ληφθούν υπόψη σε σχέση με τις ανάγκες και τα οφέλη των καταναλωτών και την όρεξη της αγοράς. Αποτελεσματικό μάρκετινγκ είναι επίσης ζωτικής σημασίας για την επιτυχία αυτών των συστημάτων.

Ο Τάσσος Κουγιονής, κύριος Σύμβουλος - Κατοικίες, στην Ομάδα Βιώσιμων Κατασκευών της BSRIA, δήλωσε:

"Τα κρίσιμα ερωτήματα περιλαμβάνουν τόσο τεχνικές πτυχές κατασκευής - όπως στην περίπτωση εξασφάλισης εξοικονόμησης, επαλήθευση της ποιότητας των εφαρμοζόμενων μέτρων, παρακολούθηση της απόδοσης των ιδιοτήτων και προστασία του καταναλωτή - καθώς και ερωτήσεις όσον αφορά τα ίδια τα χρηματοοικονομικά προϊόντα - εγγυήσεις, επιτόκια δανείων, τον υπολογισμό του κύκλου ζωής και την προσαρμοστικότητά τους όσον αφορά το μελλοντικό κόστος τεχνικής λύσης και τις τιμές της ενέργειας.

Η BSRIA αναγνωρίζει τη σημασία αυτών των πρωτοβουλιών και υποστηρίζει την ανάπτυξή τους και τη βελτίωση τους. Προβλέπουμε επίσης την πιθανή ανάπτυξη παρόμοιων προϊόντων για νέες κατασκευές, όπως στην περίπτωση υποθηκών ενεργειακής απόδοσης. Η ανάπτυξη των έξυπνων μετρητών μπορεί επίσης να προσφέρει ένα χρήσιμο εργαλείο για την αξιολόγηση της απόδοσης τέτοιων μέτρων.

Η BSRIA εξακολουθεί να δεσμεύεται να προσφέρει τις υπηρεσίες της στον καταναλωτή, τη βιομηχανία και την κυβέρνηση, διασφαλίζοντας ότι οι τεχνικές λύσεις κατασκευής που στοχεύουν στην προηγμένη ενεργειακή απόδοση είναι κατάλληλες και καλά ενημερωμένες. Με μια ισχυρή εστίαση στους καταναλωτές, θέλουμε να διασφαλίσουμε ότι όλα τα προτεινόμενα μέτρα - όχι μόνο αναθεωρούνται ενάντια στους στόχους ενεργειακής απόδοσης που υπάρχουν - αλλά και κατά των στόχων υγείας και ευημερίας, διασφαλίζοντας ότι οι κάτοικοι έχουν το κατάλληλο περιβάλλον για να ζήσουν και να ευδοκιμήσουν ».

Η καταληκτική ημερομηνία διαβούλευσης με την Green Deal είναι η Πέμπτη 23 Νοεμβρίου.


--BSRIA

Συνιστάται

Διατμητική δύναμη

Διακοσμητική τέχνη

Ομάδα CIC BIM 2050