{h1}
άρθρα

Κριτική σχεδίου

Anonim

Ο σχεδιασμός του κτιρίου επιλύει τις απαιτήσεις του πελάτη σε ένα σύνολο οδηγιών για την κατασκευή ενός κτιρίου που ικανοποιεί αυτές τις απαιτήσεις. Έχει την τάση να ακολουθεί μια σχετικά συνεπή διαδικασία ορισμού του έργου ακολουθούμενη από την επαναληπτική ανάπτυξη μιας όλο και πιο λεπτομερούς λύσης.

Είναι σημαντικό να πραγματοποιούνται τακτικές αναθεωρήσεις κατά τη διάρκεια της διαδικασίας σχεδιασμού ώστε να διασφαλίζεται ότι ο αναπτυσσόμενος σχεδιασμός αντικατοπτρίζει σωστά τις απαιτήσεις του πελάτη και ότι ο σχεδιασμός και ο προϋπολογισμός δεν αποκλίνουν.

Οι ανασκοπήσεις σχεδίου είναι συνήθως συντονισμένες από τον επικεφαλής σχεδιαστή. Μπορούν να περιλαμβάνουν την ομάδα συμβούλων, τον πελάτη, τους ανεξάρτητους συμβούλους πελατών και, όπου υπάρχει κάποιος, ο ανάδοχος. Μπορούν επίσης να εμπλέκουν εξωτερικούς οργανισμούς που ειδικεύονται στην ανάληψη ανασκοπήσεων σχεδίων.

Οι ανασκοπήσεις σχεδίου μπορούν να εξετάσουν:

  • Σχεδιασμός ποιότητας.
  • Διαχείριση αξίας.
  • Σχεδιασμός διαχείρισης κινδύνου.
  • Κίνδυνοι (πλην των κινδύνων για την υγεία και την ασφάλεια) που σχετίζονται με το σχεδιασμό, όπως η χρήση καινοτόμων εξαρτημάτων, αντικείμενα μεγάλης διάρκειας και μη τυποποιημένα στοιχεία του σχεδιασμού.
  • Σχεδιασμός του συντονισμού.
  • Διαδρομή προμηθειών.
  • Συμμόρφωση με το σύντομο έργο. Η σύντομη περιγραφή του σχεδίου θα πρέπει να τροποποιηθεί εάν είναι απαραίτητο.
  • Συμμόρφωση με τις διαδικασίες που ορίζονται στο σχέδιο εκτέλεσης έργου. Το σχέδιο εκτέλεσης του σχεδίου θα πρέπει να τροποποιηθεί εάν είναι απαραίτητο.
  • Συμμόρφωση με τη σχετική νομοθεσία, εγκυκλίους, οδηγούς, κώδικες και κανονισμούς (ιδίως τους κανονισμούς οικοδόμησης). Αυτό μπορεί να απαιτεί διαβουλεύσεις με τις αρμόδιες αρχές, όπως η τοπική αρχή σχεδιασμού, οι υπεύθυνοι ελέγχου κτιρίων ή οι υπηρεσίες έκτακτης ανάγκης, οι οποίοι μπορεί να έχουν απόψεις σχετικά με θεμελιώδεις πτυχές του σχεδιασμού.
  • Σχέδια έκτακτης ανάγκης.
  • Η σκοπιμότητα, η δυνατότητα οικοδόμησης, η συσκευασία, το κόστος και ο προγραμματισμός του σχεδιασμού.
  • Συντονισμός και ολοκλήρωση διαφόρων στοιχείων ή πακέτων του σχεδιασμού.
  • Η ανάγκη για εξειδικευμένους σχεδιαστές ή εξειδικευμένους εργολάβους.
  • Η ανάγκη για μακέτες, δείγματα, δοκιμές και επιθεωρήσεις (στα μεταγενέστερα στάδια της διαδικασίας σχεδιασμού μπορεί να είναι σκόπιμο να επισκεφθείτε τους χώρους των εξειδικευμένων εργολάβων ή προμηθευτών για να αξιολογήσετε δείγματα, μακέτες και δοκιμές).
  • Θέματα βιωσιμότητας, όπως: συμμόρφωση με τυχόν υπάρχουσες πολιτικές ή στόχους πελατών, επιλογή τοποθεσίας, διαθεσιμότητα μεταφορών, τοπική διαθεσιμότητα πόρων και υπηρεσιών, τοπική υποδομή, τοπική οικολογία, τοπίο, χρήση ενέργειας και πηγή ενέργειας, ευελιξία και αντοχή, και τη διαχείριση των υδάτων, την επιλογή υλικού, την ανακύκλωση, τη ρύπανση, την ανθεκτικότητα στην αλλαγή του κλίματος, την αποσυναρμολόγηση και την κατεδάφιση ή την επαναχρησιμοποίηση.
  • Ανάπτυξη σχεδίου διαχείρισης αποβλήτων, συμπεριλαμβανομένων των δυνατοτήτων μείωσης της κατανάλωσης πόρων και της παραγωγής αποβλήτων.
  • Αξιολόγηση των πρωτοκόλλων για την υποβολή πληροφοριών σχεδιασμού (π.χ. πρωτόκολλα μοντελοποίησης πληροφοριών κτιρίων (BIM)).

Μετά από μια ανασκόπηση του σχεδιασμού, ο αρχικός σχεδιαστής θα συντάξει γενικά τα σχόλια που έλαβε ως ένα και θα δώσει εντολή στην ομάδα συμβούλων να τροποποιήσει ή να αναπτύξει το σχέδιο ανάλογα με τις ανάγκες.

Σε ορισμένες περιπτώσεις μπορεί να είναι σκόπιμο να ανατεθούν οι αξιολογήσεις του σχεδίου από ανεξάρτητους συμβούλους πελατών ή από ειδικευμένους οργανισμούς εξέτασης σχεδιασμού. Αυτές οι αναθεωρήσεις αναφέρονται μερικές φορές ως έλεγχοι σχεδιασμού.

Όσον αφορά τα έργα του δημόσιου τομέα, η κυβέρνηση απαιτεί την επανεξέταση της πύλης σε βασικά σημεία κατά την ανάπτυξη του έργου. Οι ανασκοπήσεις πύλης είναι ανεξάρτητες αξιολογήσεις από ομότιμους που πραγματοποιούνται από μια ομάδα ελέγχου για λογαριασμό του ανώτερου υπεύθυνου κατόχου. Στη συνέχεια, η ομάδα ελέγχου συντάσσει μια εμπιστευτική έκθεση αναθεώρησης για τον ανώτερο υπεύθυνο ιδιοκτήτη.

Συνιστάται

Διατμητική δύναμη

Διακοσμητική τέχνη

Ομάδα CIC BIM 2050