{h1}
άρθρα

Αξιοπρεπές σπίτια Standard

Anonim

Η ιδέα για ένα πρότυπο αξιοπρεπούς κατοικίας εισήχθη για πρώτη φορά το 1997, όταν η βρετανική κυβέρνηση θεωρούσε ότι υπήρχαν 2, 2 εκατομμύρια μη αξιοπρεπείς κατοικίες.

Τον Ιούλιο του 2000, η ​​κυβέρνηση ανήγγειλε ως στόχο: «να εξασφαλίσει ότι όλες οι κοινωνικές κατοικίες πληρούν καθορισμένα πρότυπα ευπρέπειας μέχρι το 2010, μειώνοντας τον αριθμό των νοικοκυριών που ζουν σε κοινωνικές κατοικίες που δεν πληρούν αυτά τα πρότυπα κατά ένα τρίτο μεταξύ 2001 και 2004, με το μεγαλύτερο μέρος της βελτίωσης να γίνεται στις πιο μειονεκτικές περιοχές τοπικής αυτοδιοίκησης ».

Η Επανεξέταση των δαπανών του 2002 επέκτεινε τον στόχο για την αξιοπρεπή στέγαση στον ιδιωτικό τομέα, έτσι ώστε να εφαρμοστεί στην κοινωνική κατοικία, δηλαδή στην ιδιοκτησία των τοπικών αρχών και των εγγεγραμμένων κοινωνικών ιδιοκτητών και των ιδιωτικών κατοικιών που καταλαμβάνουν ευάλωτες ομάδες.

Καθοδήγηση σχετικά με τον τρόπο αξιολόγησης του προτύπου δημοσιεύθηκε τον Ιούλιο του 2001 και στη συνέχεια ενημερώθηκε τον Απρίλιο του 2002 και πάλι το 2004. Το 2006 το πρότυπο αναθεωρήθηκε μετά την εισαγωγή του νόμου περί στέγασης του 2004.

Τα ελάχιστα πρότυπα απαιτούν τα εξής:

  • Το ακίνητο πρέπει να είναι απαλλαγμένο από κινδύνους Κατηγορίας 1 στο Σύστημα Αξιολόγησης Υγιεινής και Ασφάλειας Στέγασης.
  • Πρέπει να είναι σε λογική κατάσταση επισκευής.
  • Πρέπει να διαθέτει λογικές σύγχρονες εγκαταστάσεις και υπηρεσίες.
  • Πρέπει να παρέχει ένα λογικό βαθμό θερμικής άνεσης.

Ένα ακίνητο θα μπορούσε να αποτύχει το πρότυπο αξιοπρεπών κατοικιών εάν, για παράδειγμα, υπάρχει επίμονη υγρασία, ένα ηλεκτρικό σύστημα σε κακή κατάσταση, ένα ανεπαρκές μπάνιο ή κουζίνα, ή είναι πολύ κρύο.

Οι τοπικές αρχές έχουν καθήκον να αναλαμβάνουν δράση επιβολής σε σχέση με τους κινδύνους της κατηγορίας 1 και τη διακριτική ευχέρεια να ενεργούν σε σχέση με τους κινδύνους της κατηγορίας 2.

Το 2010, η αρχική προθεσμία για τη βελτίωση των ακινήτων, το Εθνικό Ελεγκτικό Συνέδριο (NAO) διαπίστωσε ότι πάνω από ένα εκατομμύριο κοινωνικές κατοικίες είχαν βελτιώσει το Πρόγραμμα. Ωστόσο, πρότεινε ότι '.

υπάρχουν κίνδυνοι τόσο για την ολοκλήρωση του προγράμματος όσο και για το τι έχει επιτευχθεί έως τώρα εάν δεν δημιουργηθεί αξιόπιστος χρηματοδοτικός μηχανισμός για την υλοποίηση του υπολοίπου προγράμματος και για τη διατήρηση των κατοικιών σε αξιοπρεπή στάνταρ. Εκατοντάδες χιλιάδες οικογένειες εξακολουθούν να ζουν σε ιδιότητες που δεν είναι ζεστές, στεγανές σε καιρικές συνθήκες ή σε λογική κατάσταση επισκευής.

Το πρότυπο εξακολουθεί να αναφέρεται από την τοπική και την κεντρική κυβέρνηση και τις φιλανθρωπικές οργανώσεις στέγασης, ωστόσο, καθώς η πιο πρόσφατη έκδοση του προτύπου εξακολουθεί να αναφέρεται σε προθεσμία για βελτιώσεις του 2010, η κατάστασή του δεν είναι πλέον σαφής.

Το 2012, το Chartered Institute of Housing πρότεινε την ανάγκη να προχωρήσουμε προς τα εμπρός, δηλώνοντας ότι «Απαιτείται ένα νέο πρότυπο, ειδικά για να αντιμετωπίσει την πρόκληση της αναβάθμισης της ενεργειακής απόδοσης των αποθεμάτων και την αντιμετώπιση των ευρύτερων περιβαλλοντικών ζητημάτων στα ακίνητα. '

Συνιστάται

Διατμητική δύναμη

Διακοσμητική τέχνη

Ομάδα CIC BIM 2050