{h1}
άρθρα

Διαβούλευση σχετικά με προτεινόμενες αλλαγές στην εθνική πολιτική σχεδιασμού

Anonim

Το Εθνικό Πλαίσιο Πολιτικής Σχεδιασμού (NPPF), το οποίο δημοσιεύτηκε τον Μάρτιο του 2012, περιέγραψε τις κυβερνητικές πολιτικές σχεδιασμού για την Αγγλία και πώς θα εφαρμοστούν. Το NPPF πρέπει να λαμβάνεται υπόψη κατά την προετοιμασία τοπικών σχεδίων και σχεδίων γειτνίασης και αποτελεί ουσιαστικό παράγοντα στις αποφάσεις σχεδιασμού.

Στις 7 Δεκεμβρίου 2015, το Τμήμα Κοινοτήτων και Τοπικής Αυτοδιοίκησης ξεκίνησε μια διαβούλευση με την οποία ζητούσε απόψεις σχετικά με τις αλλαγές στο NPPF για να υποστηρίξει την παράδοση νέων κατοικιών, συμπεριλαμβανομένων των σπιτιών χαμηλού κόστους για τους πρώτους αγοραστές. Πολιτική εθνικού σχεδιασμού: διαβούλευση για τις προτεινόμενες αλλαγές.

Ορισμένες από τις βασικές αλλαγές που προτείνονται αναφέρονται παρακάτω:


Διεύρυνση του ορισμού της οικονομικά προσιτής στέγης, προκειμένου να επεκταθεί το φάσμα των ευκαιριών στέγασης χαμηλού κόστους για όσους επιθυμούν να αποκτήσουν το νέο τους σπίτι.

Αυτό θα περιλάμβανε προϊόντα τα οποία είναι ανάλογα με τη στέγαση χαμηλού κόστους της αγοράς ή με ενδιάμεσο μίσθωμα, όπως πωλήσεις με έκπτωση στην αγορά ή καινοτόμο ενοίκιο για αγορά κατοικίας. Ορισμένα από αυτά τα προϊόντα ενδέχεται να μην υπόκεινται σε περιορισμούς ή να έχουν ανακυκλωμένη επιδότηση.


Αύξηση της πυκνότητας κατοικιών γύρω από τους κόμβους των μετακινούμενων σταθμών, για την αποτελεσματικότερη χρήση της γης σε κατάλληλες τοποθεσίες.

Επί του παρόντος, οι τοπικές αρχές σχεδιασμού είναι σε θέση να καθορίσουν τα επίπεδα πυκνότητας για τη νέα ανάπτυξη κατοικιών ώστε να αντικατοπτρίζουν την τοπική τους κατάσταση. Η προτεινόμενη αλλαγή θα απαιτούσε ανάπτυξη μεγαλύτερης πυκνότητας γύρω από τους κόμβους των μετακινούμενων οχημάτων όπου ήταν εφικτό, όπου ένας κόμβος μετακινούμενου θα ορίζεται ως:

  • Ανταλλαγή δημόσιων συγκοινωνιών (σιδηροδρομικός, σωλήνας ή τραμ), όπου οι άνθρωποι μπορούν να επιβιβαστούν ή να αναχωρήσουν για να συνεχίσουν το ταξίδι τους με άλλα μέσα μαζικής μεταφοράς (συμπεριλαμβανομένων των λεωφορείων), με τα πόδια ή με ποδήλατο. και
  • Ένας τόπος που έχει ή θα μπορούσε να έχει στο μέλλον συχνή υπηρεσία σε εκείνο το σταθμό (τουλάχιστον κάθε 15 λεπτά κατά τις κανονικές ώρες μετακίνησης).

Υποστήριξη νέων βιώσιμων οικισμών, ανάπτυξη γηπέδων και μικρών εγκαταστάσεων.

Αυτό θα καθιστούσε σαφέστερο το γεγονός ότι θα πρέπει να δοθεί ουσιαστική σημασία στα οφέλη της χρήσης της γης για την στέγαση - πράγματι, ένα «τεκμήριο» υπέρ των γηπέδων που δημιουργήθηκαν και θα εξασφαλίσει ότι όλες οι προτάσεις για αειφόρο ανάπτυξη σε μικρούς χώρους μικρότερης 10 μονάδες υποστηρίζονται έντονα από την εθνική πολιτική.


Εξασφάλιση της στέγασης παρέχεται σε γη που διατίθεται σε σχέδια.

Αυτό θα περιλάμβανε τη δοκιμή παράδοσης κατοικιών που ανακοινώθηκε στη δήλωση του φθινοπώρου, συγκρίνοντας τον αριθμό των κατοικιών που οι τοπικές αρχές σχεδίαζαν να παράσχουν στο τοπικό τους σχέδιο ενάντια στις καθαρές προσθήκες στην προσφορά κατοικιών σε μια περιοχή τοπικής αρχιτεκτονικής. Όταν διαπιστώνεται σημαντική υποαποδοση κατά τη διάρκεια μιας παρατεταμένης περιόδου, θα ληφθούν μέτρα για την αντιμετώπιση αυτού του προβλήματος.


Υποστήριξη της παράδοσης των σπιτιών εκκίνησης.

Τροποποίηση της παραγράφου 22 του NPPF για να καταστεί σαφές ότι η μη αξιοποιήσιμη ή μη χρησιμοποιούμενη γη για την απασχόληση πρέπει να αποδεσμευτεί, εκτός εάν υπάρχουν σημαντικά και επιτακτικά στοιχεία που να δικαιολογούν τη διατήρηση της εν λόγω γης για απασχόληση.

Προτείνονται επίσης συγκεκριμένες προτάσεις για:

  • Ενθάρρυνση των σπιτιών εκκίνησης σε μικτές εμπορικές εξελίξεις.
  • Ενθάρρυνση των σπιτιών εκκίνησης στις αγροτικές περιοχές.
  • Ενεργοποίηση των κοινοτήτων για τον εντοπισμό ευκαιριών για σπίτια εκκίνησης.
  • Επιτρέποντας την ανάπτυξη της γης των βιομηχανικών εκτάσεων μέσα στην πράσινη ζώνη παρέχοντας συμβάλλει στην εκκίνηση σπιτιών.

Επίσης δημοσιεύθηκε σχέδιο ανάλυσης ισότητας.

Οι απαντήσεις μπορούν να υποβληθούν ηλεκτρονικά στη διεύθυνση: //www.surveymonkey.com/r/YZBLFJP

Αρχικά, η διαβούλευση επρόκειτο να περατωθεί στις 25 Ιανουαρίου 2016, αλλά μετά από καταγγελίες της βιομηχανίας ότι αυτό δεν θα τους επέτρεπε να προετοιμάσουν εμπεριστατωμένες απαντήσεις, η προθεσμία παρατάθηκε στις 22 Φεβρουαρίου.

Συνιστάται

Piers

Ψηφιακά κοινωνικά δίκτυα και προσωρινή συμφιλίωση εγκαταλελειμμένων αστικών περιοχών

Μελλοντικό κτίριο, πλατφόρμα καινοτομίας για την ανάπτυξη χαμηλών επιπτώσεων