{h1}
άρθρα

Το κοινοτικό δικαίωμα να ανακτήσει τη γη

Anonim

Στην Αγγλία, το 1800, μόνο το 10% του πληθυσμού ζούσε στις πόλεις, τώρα το ποσοστό είναι 90%. Η Αγγλία είναι η τρίτη πιο πυκνοκατοικημένη μεγάλη χώρα στον κόσμο και ο πληθυσμός μας αναμένεται να αυξηθεί από 52 εκατομμύρια το 2010 σε 62 εκατομμύρια το 2035 (ref ONS: Population Projections).

Το 2011, μια έκθεση από το Ινστιτούτο Δημόσιας Πολιτικής Έρευνας προειδοποίησε για μια μαύρη τρύπα στέγασης, υποδηλώνοντας ότι θα υπάρξει έλλειψη 750.000 κατοικιών μέχρι το 2025. (Ref IPPR: Η Αγγλία αντιμετωπίζει 750.000 στεγαστικά χάσματα μέχρι το 2025).

Η κυβέρνηση κατέχει πάνω από 330 δισεκατομμύρια στερλίνες γης και περιουσίας. Εκτιμάται ότι η κεντρική και τοπική αυτοδιοίκηση κατέχουν περίπου το 40% των εγκαταστάσεων που αναπτύσσονται και περίπου το 27% των γηπέδων (γη που κατέχεται ή κατοικήθηκε από μόνιμη δομή) κατάλληλη για στέγαση.

Το κοινοτικό δικαίωμα ανάκτησης γης εισήχθη το Φεβρουάριο του 2011. Είναι παρόμοιο με την προηγούμενη διάθεση δημόσιας παραγγελίας (PROD). Το κοινοτικό δικαίωμα ανάκτησης του εδάφους παρέχει στις κοινότητες το δικαίωμα να ζητούν την επαναχρησιμοποίηση της υποβαθμισμένης ή μη χρησιμοποιούμενης γης που ανήκει σε δημόσιους φορείς. Σε αυτές περιλαμβάνονται οι τοπικές αρχές και άλλοι δημόσιοι φορείς όπως ο Οργανισμός Περιβάλλοντος, το BBC ή η βρετανική αστυνομία μεταφορών. Ένας κατάλογος σχετικών δημόσιων φορέων βρίσκεται στον κατάλογο 16 του νόμου περί τοπικής αυτοδιοίκησης, χωροταξίας και χωροταξίας.

Οι αιτήσεις μπορούν να αποσταλούν στον Υφυπουργό Κοινοτήτων και Τοπικής Αυτοδιοίκησης όπου:

  • Το οικόπεδο ή η περιουσία δεν χρησιμοποιείται ή είναι κενή.
  • Ότι δεν υπάρχουν σχέδια για τη γη ή την ιδιοκτησία.
  • Η απόρριψη θα επέτρεπε την επανέναρξη της χρήσης της γης ή της περιουσίας.

Εάν ο Υπουργός αποφασίσει ότι η αίτηση είναι έγκυρη, μπορούν να εκδώσουν μια ανακοίνωση διάθεσης που απαιτεί από τον δημόσιο φορέα να διαθέσει τη γη, συνήθως στην ανοικτή αγορά.

ΣΗΜ .: Στις 8 Ιανουαρίου 2014, το Δικαίωμα Διαγωνισμού επέκτεινε το γεγονός αυτό ώστε οι επιχειρήσεις, οι τοπικές αρχές και οι πολίτες να αμφισβητήσουν την κυβέρνηση να πουλήσει ιστότοπους που ανήκουν σε μια κεντρική κυβέρνηση ή σε ένα από τα όργανα του. Στόχος είναι να διευκολυνθεί η ανάπτυξη δημόσιων χώρων με σκοπό την τόνωση της τοπικής ανάπτυξης και τη συμβολή στην εξομάλυνση του ελλείμματος.

Συνιστάται

Piers

Ψηφιακά κοινωνικά δίκτυα και προσωρινή συμφιλίωση εγκαταλελειμμένων αστικών περιοχών

Μελλοντικό κτίριο, πλατφόρμα καινοτομίας για την ανάπτυξη χαμηλών επιπτώσεων