{h1}
άρθρα

Κεντρική επιχειρηματική περιοχή (CBD)

Anonim

Μια κεντρική επιχειρηματική περιοχή (CBD) είναι το εμπορικό και επιχειρηματικό κέντρο μιας πόλης, που συχνά αναφέρεται ως 'οικονομική περιοχή '. Παρόλο που πολλές πόλεις μοιράζονται το CBD με το «κέντρο της πόλης», οι έννοιες διαφέρουν, καθώς το τελευταίο είναι η περιοχή μιας πόλης όπου συγκεντρώνεται σημαντικό εμπόριο, πολιτικό, πολιτιστικό και δύναμη.

Οι CBD αναπτύχθηκαν παραδοσιακά στις ιστορικές πόλεις ως πλατεία της αγοράς όπου θα γίνονταν εμπορικές και άλλες επιχειρηματικές δραστηριότητες. Αυτό θα ήταν συνήθως στο γεωγραφικό κέντρο του οικισμού. Ωστόσο, καθώς οι πόλεις μεγάλωναν και έγιναν πιο πυκνοκατοικημένες, οι CBD έγιναν μια πιο σταθερή τοποθεσία όπου πραγματοποιούνταν λιανικές πωλήσεις και εμπορικές συναλλαγές, συχνά σε μια περιοχή μακριά από το κέντρο, σε μερικές φορές ονομαζόμενες «άκρες των πόλεων», όπως το Canary Wharf στο Λονδίνο πάνω εικόνα).

Αυτή η απόσταση από το κέντρο μιας πόλης σε μια CBD μπορεί να οφείλεται σε ισχυρούς νόμους διατήρησης και μέγιστους περιορισμούς ύψους κτιρίου που επιδιώκουν να διατηρήσουν τον ιστορικό χαρακτήρα του κέντρου, π.χ. το Παρίσι και τη Βιέννη. Στους μεγαλουπόλεους του 21ου αιώνα της Ασίας, είναι αρκετά συνηθισμένο να υπάρχουν πολλά CBD που βρίσκονται σε μια αστική περιοχή.

Ορισμένα από τα βασικά χαρακτηριστικά των CBD περιλαμβάνουν:

  • Υψηλή συγκέντρωση γραφείων, τραπεζών, χρηματοπιστωτικών ιδρυμάτων κ.ο.κ.
  • Υψηλής πυκνότητας και πολυώροφα κτίρια.
  • Υψηλές τιμές γης.
  • Έλλειψη ανοιχτού ή / και πράσινου χώρου.
  • Πολυκαταστήματα και καταστήματα υψηλής ποιότητας.
  • Πολυώροφοι χώροι στάθμευσης αυτοκινήτων.
  • Καλά διαχειριζόμενες συνδέσεις υποδομής με άλλα μέρη της πόλης.
  • Η έλλειψη ατόμων εκτός των ωρών λειτουργίας και τα Σαββατοκύριακα.

Συνιστάται

Νήσος Ζάχαρης

Ρητίνη δάπεδα

Solo House II