{h1}
άρθρα

1γ: Προετοιμασία και συνοπτική παρουσίαση (προμηθευτές)

Anonim

Αυτό το στάδιο περιλαμβάνει τον διορισμό «προμηθευτών» και μπορεί να επαναληφθεί αρκετές φορές σε όλο το έργο.

Οι προμηθευτές μπορεί να είναι:

  • Ανεξάρτητοι σύμβουλοι που διορίζονται για να βοηθήσουν στη δημιουργία του έργου και να παρέχουν ανεξάρτητες συμβουλές.
  • Οι σύμβουλοι που διορίζονται για το σχεδιασμό της ανάπτυξης και ίσως για την επιθεώρηση των έργων επί τόπου.
  • Ανάδοχοι που διορίζονται για την κατασκευή της ανάπτυξης.
  • Μια ολοκληρωμένη ομάδα εφοδιασμού που έχει οριστεί για το σχεδιασμό, την κατασκευή και ίσως για τη λειτουργία της ανάπτυξης.

Θα πρέπει να προετοιμαστεί μια σειρά εγγράφων και να ληφθούν σημαντικές αποφάσεις σχετικά με την οργάνωση του σχεδίου πριν από την έναρξη της διαδικασίας ραντεβού. Αυτά περιγράφονται στο στάδιο: 1β: Προετοιμασία και σύντομη (σύντομη και απαιτούμενες πληροφορίες).


Καθήκοντα


Οι πιθανοί προμηθευτές ενδέχεται να εντοπιστούν από μια διαδικασία. σύσταση, έρευνα και συνέντευξη, ανοικτό διαγωνισμό (με ή χωρίς σχεδιασμό), επιλεκτικό ανταγωνισμό (με ή χωρίς σχεδιασμό), μέσω υφιστάμενης σχέσης ή μέσω υφιστάμενης συμφωνίας-πλαισίου. Μπορεί να είναι απαραίτητο να διαφημιστείτε συμβάσεις προμηθειών (όπως διαφημίσεις ΕΕΕ) σε ορισμένα έργα.

Ο εργοδότης μπορεί να επιθυμεί να διεξάγει μια διαδικασία προεπιλογής για τον εντοπισμό ενός σύντομου καταλόγου προμηθευτών που έχουν την πείρα, την ικανότητα και την οικονομική κατάσταση που είναι απαραίτητες για το έργο. Αυτό μπορεί να περιλαμβάνει ερωτηματολόγιο προεπιλογής, το οποίο θα πρέπει να περιλαμβάνει αξιολόγηση BIM για τον προσδιορισμό της ικανότητάς του σε BIM, κενά στις δεξιότητες και τις ανάγκες κατάρτισης.

Με βάση τις απαντήσεις που έλαβε, ο εργοδότης μπορεί να διοργανώσει συνεντεύξεις προ του διαγωνισμού με έναν αρχικό σύντομο κατάλογο προμηθευτών και στη συνέχεια να προετοιμάσει έναν τελικό σύντομο κατάλογο ο οποίος καλείται να υποβάλει προτάσεις. Μπορούν επίσης να διεξάγουν συνεντεύξεις μέσα του διαγωνισμού για να παρέχουν διευκρινίσεις σχετικά με τις απαιτήσεις.

Ο εργοδότης εκδίδει τους υποψήφιους προμηθευτές με τις απαιτήσεις του εργοδότη (μερικές φορές αναφέρεται ως «διαγωνισμός» ή «αίτηση υποβολής προτάσεων» ανάλογα με τη διαδρομή προμήθειας που ακολουθείται), η οποία θα περιλαμβάνει τα σχετικά αποσπάσματα από τον εργοδότη 's και ένα πρωτόκολλο BIM. Πρέπει να διευκρινιστεί η ανάγκη για ρόλο διευθυντή ενημέρωσης προμηθευτών σε κάθε οργανισμό, οι αρμοδιότητές του να καθορίζονται στις απαιτήσεις πληροφοριών του εργοδότη.

Οι απαιτήσεις πληροφοριών του εργοδότη θα πρέπει να καθορίζουν τη μορφή που απαιτείται από τις προτάσεις του προμηθευτή, ώστε να είναι εύκολο στη χρήση, να δοκιμάζονται εναντίον απαιτήσεων και να συγκρίνονται μεταξύ τους και άλλες πληροφορίες. Όπου απαιτούνται προτάσεις σχεδιασμού, αυτές μπορεί να περιλαμβάνουν μοντέλα πληροφοριών κτιρίων και αποτελέσματα από αυτά τα μοντέλα.

Οι προμηθευτές προετοιμάζουν τις προτάσεις των εργολάβων ή τις προτάσεις του συμβούλου (ορισμένες φορές αναφέρονται ως «προσφορές» ή «προσφορές»), ανταποκρινόμενες στις απαιτήσεις του εργοδότη. Αυτό θα πρέπει να περιλαμβάνει ένα σχέδιο εκτέλεσης BIM πριν από τη σύναψη της σύμβασης, το οποίο αποτελεί άμεση απάντηση στις απαιτήσεις πληροφοριών του εργοδότη (και όχι σε γενική απάντηση), καθορίζοντας την προτεινόμενη προσέγγιση, τις δυνατότητές τους, την ικανότητα, τις ικανότητές τους, τις ανάγκες κατάρτισης κ.ο.κ. Όταν έχουν οριστεί περισσότεροι του ενός προμηθευτές, μπορεί να υπάρχει ένα γενικό σχέδιο εκτέλεσης του BIM, με ευθύνη για την προετοιμασία του, το οποίο να περιλαμβάνεται στα έγγραφα ραντεβού, το οποίο θα πρέπει στη συνέχεια να ενημερώνει τα επόμενα σχέδια εκτέλεσης BIM που έχουν εκπονηθεί από άλλους προμηθευτές.

Σε περίπτωση που ένας προμηθευτής διορίζεται σε αυτό το στάδιο για να αναλάβει ένα μεγάλο, πολύπλοκο έργο, το σχέδιο εκτέλεσης BIM πριν από τη σύναψη της σύμβασης μπορεί να περιλαμβάνει ένα σχέδιο υλοποίησης έργου (PIP) το οποίο θα καθορίζει την ικανότητά, την ικανότητά και την εμπειρία του, αλυσίδας δυνατοτήτων αλυσίδας (SCCS). Αυτό μπορεί επίσης να προσδιορίσει τις απαιτήσεις εκπαίδευσης και κατάρτισης.

Οι προτάσεις προμηθευτών θα πρέπει επίσης να παρέχουν λεπτομέρειες σχετικά με τις διαδικασίες ανάθεσης και παράδοσης, συμπεριλαμβανομένων των διαδικασιών παράδοσης πληροφοριών, σύμφωνα με το πλαίσιο "soft landings".

Ο εργοδότης θα πρέπει να καταρτίσει έκθεση αξιολόγησης προσφορών και μπορεί να καλέσει κατάλληλους προμηθευτές για συνέντευξη πριν αρχίσουν διαπραγματεύσεις με τον προτιμώμενο προμηθευτή.

Κάντε κλικ εδώ για να δείτε ένα διάγραμμα που απεικονίζει τη σχέση μεταξύ των συμβατικών εγγράφων για το BIM.


Σημείο απόφασης του εργοδότη


Ο κατωτέρω πίνακας παρουσιάζει παραδείγματα ερωτήσεων απλής γλώσσας που μπορεί να ζητήσει ένας εργοδότης σε αυτό το σημείο λήψης αποφάσεων και τις πληροφορίες που μπορεί να απαιτούν για να απαντήσουν σε αυτές τις ερωτήσεις.

Απλές ερωτήσεις γλώσσαςΑπαιτούνται πληροφορίες
Οι προτάσεις του προμηθευτή συμμορφώνονται με τις απαιτήσεις του εργοδότη;

Ο προτιμώμενος προμηθευτής (και η αλυσίδα εφοδιασμού) έχουν τις κατάλληλες δυνατότητες και ικανότητα;

Είναι απαραίτητη κάποια εκπαίδευση;

Είναι η τιμή αποδεκτή και υπάρχει επαρκής χρηματοδότηση;

Πρέπει να διοριστεί ο προτιμώμενος προμηθευτής;

Απαιτήσεις εργοδότη.

Προϋποθέσεις πληροφοριών του εργοδότη σχετικά με τις πληροφορίες.

Πρωτόκολλο BIM.

Προτάσεις εργολάβων (ή προτάσεις συμβούλων).

Σχέδιο εκτέλεσης BIM πριν από τη σύναψη σύμβασης.

Έκθεση αξιολόγησης προσφορών


Επόμενο στάδιο >> 2: Έννοια σχεδιασμού.


--PCSG

Συνιστάται

Διατμητική δύναμη

Διακοσμητική τέχνη

Ομάδα CIC BIM 2050